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Novità

Sabato
30 Novembre
2019
RIETI— FABBRICATO PLURIFAMILIARE VIA MATRICARDI

Il fabbricato in oggetto è stato autorizzato con Permesso di Costruire n.1518 del 09/05/2011, rilasciato all’originaria proprietaria sig.ra Vergarolo Rita che ha venduto alla Building Solution S.r.l con atto del notaio Valentini di Rieti in data 24/10/2011, Rep. 74020, registrato a Rieti il 04/11/2011, al n 7326.1
I lavori di costruzione sono iniziati in data 03/11/2011, a seguito della contestuale richiesta di voltura del Permesso di Costruire del 09/05/2011 a nome della Building Solution srl.
Durante il corso dei lavori si è ritenuto necessario apportare delle modifiche migliorative con richiesta di Variante, presentata in data 15/11/2012 sospendendo i lavori, in attesa del relativo Permesso di Costruire, mai rilasciato, ma autorizzato per decorrenza dei termini.
Per quanto sopra i lavori furono ripresi nel maggio del 2013, completati, relativamente alla struttura e tamponatura esterna con finitura della facciate e sospesi nuovamente nell’anno 2014, in attesa di verificare l’andamento del mercato immobiliare abitativo locale, che presentava una sensibile flessione.
A tal proposito, in data 23/10/2014, veniva presentata all’Ufficio Competente del Comune di Rieti, comunicazione di proroga del termine di fine lavori, di due anni, ai sensi dell’art. 30, commi 3 e 4 della legge n. 98 del 9 agosto 2013.
Nell’anno 2016, si è ritenuto opportuno procedere al completamento del fabbricato richiedendo un ampliamento, dello stesso secondo le previsioni della legge Regionale 21, dell’11 agosto 2009 e s.m.i
(Piano Casa), come da Denuncia di Inizio di Attività alternativa al Permesso di Costruire del 19 ottobre 2016.
Al momento attuale i lavori sono in corso e si prevede l’ultimazione per il mese di giugno 2020.
Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato adibito a garage e cantine, un piano rialzato e tre piani superiori adibiti ad abitazione, per in totale di n.6 alloggi con diversa distribuzione degli ambienti interni come appresso riportato:
-Alloggio 1, monolocale al piano rialzato con annessa cantina al piano terra ed eventuale giardino, superficie commerciale mq 44,00 escluso giardino, mq 55,00 compreso giardino;
-Alloggio n.2, Piano rialzato, pranzo soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, due balconi e garage, superficie commerciale mq 97,00;
-Alloggio n.3, Piano 1°, pranzo soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone e garage, superficie commerciale mq 74,00;
-Alloggio n.4, Piano 1°, pranzo soggiorno, angolo cottura, n. 2 camere da letto, doppi servizi, n. 2, balconi e garage, superficie commerciale mq 84,00;
-Alloggio n.5, Piano 2° e sottotetto, pranzo soggiorno, angolo cottura, n. 2 camere da letto, doppi servizi, balconi e terrazzo, garage, superficie commerciale mq 110,00;
-Alloggio n.6, Piano 2°, pranzo soggiorno, angolo cottura, n. 3 camere da letto, doppi servizi, n. 2 balconi, garage, superficie commerciale mq 100,00;
N.B. Il fabbricato è realizzato nel totale rispetto delle normative vigenti, strutturali, urbanistiche, energetiche e ambientali.
Le finiture sono previste di buon livello, come da capitolato che si esibisce in fase di trattativa.

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